Как заказать кадастровый паспорт на объект через интернет

Как заказать кадастровый паспорт на объект через интернет

Любая недвижимость — квартира, жилой дом или земельный участок, являются чьей-нибудь собственностью. Каждый объект индивидуален. Чтобы провести какую-нибудь сделку с объектом, он должен стоять на учёте в Росреестре. Данные об учёте объекта недвижимости, как и его характеристики отражены в кадастровом паспорте.

Зачем получать кадастровый паспорт

Учёт недвижимых объектов сопровождается присвоением кадастровых номеров, которые не повторяются на всей территории государства. По результатам учёта оформляются кадастровые паспорта. Кадастровый паспорт это, по сути, выписка из кадастра недвижимости.

Определение «кадастровый паспорт» расшифровано в Приказе Минюста № 32. Исходя из смысла текста приказа, кадастровый паспорт — это документ, содержащий кроме кадастрового номера все сведения об объекте недвижимости, такие как:

  • точное расположение недвижимого имущества;
  • его полное техническое описание;
  • данные о его владельце.

Кадастровый паспорт существует в трёх видах: паспорт земельного участка, жилого или нежилого помещения и объекта незавершённого строительства. Состоит он из двух разделов: краткие сведения об объекте, и графическая часть, т. е. план объекта.

Выдаётся паспорт по заявлению только правообладателю, либо законному владельцу объекта недвижимости, либо представителю по доверенности.

В каких случаях без кадастрового паспорта не обойтись

Как заказать кадастровый паспорт через РосреестрКадастровый паспорт не имеет срока действия, т. е. оформляется он один раз — в момент постановки вашей недвижимости на кадастровый учёт. Если ваша недвижимость ещё не стоит на учёте, т. е. право собственности не зарегистрировано, сделать это нужно обязательно. Если ваша зарегистрированная недвижимость претерпела изменения, например, вы перепланировали квартиру или дом, выделили долю в натуре, тогда в кадастровый паспорт вносятся изменения.

Без кадастрового паспорта вы не сможете:

  • продать недвижимость;
  • подарить её;
  • оставить в залог;
  • обменять.

Пошаговая инструкция получения

До 1 января 2013 года кадастровые паспорта оформлялись только в бюро технической инвентаризации. И явиться для его оформления должны были вы лично или ваш представитель. Сейчас сделать это просто, не выходя из дома: можно просто заказать кадастровый паспорт онлайн на сайте Росреестра: rosreestr.ru/.

Заметьте, что получение кадастрового паспорта без технического плана невозможно, поэтому, при заказе кадастрового паспорта через интернет и при отсутствии технического плана или паспорта такой план оформит лицензированный специалист Росреестра.

Инструкция получения кадастрового паспорта онлайн через Росреестр:

1. На главной странице сайта открываете вкладку «физическим лицам»;

2. Из представленного списка выберете «получить сведения из ГКН»;

3. Кликаете по кнопке «подробнее» и далее «Запросить сведения из ГКН онлайн»;

4. Справа в зелёном окошке кликаете на кнопку «запрос на получение сведений из ГКН»;

5. В представленную форму вводите свои данные.

  • в первой графе выбираете «получить кадастровый паспорт», далее выбираете вид недвижимого объекта. Если кадастровый номер вашей недвижимости отсутствует, или вы не знаете его кадастровый номер, указываете адрес объекта.
  • в графе «форма предоставления и способ получения» выбираете нужный вам способ — либо в виде электронного документа, либо бумажного, который направят вам по почте;
  • на странице «данные о заявителе» указываете свои данные;
  • на последней странице кликаете «подписать и отправить запрос».

6. По указанной вами электронной почте вас уведомят о том, что заявление ожидает оплаты, а так же дадут ссылки на страницу оплаты. Стоимость кадастрового паспорта — 150 рублей.

7. Как только вы оплатите услугу, ваше заявление будет принято в работу. После изготовления паспорта вы получите его в том виде, который указали: либо электронным документом, либо по почте.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельноМы расскажем, сколько стоит узаконить перепланировку квартиры.

Сколько электроэнергии потребляет компьютер и другие электроприборы, читайте в нашей статье.

Какие документы нужны для выписки из квартиры: http://upravdomik.ru/owner/propiska/vyipiska-iz-kvartiry.html

Как ещё можно получить кадастровый паспорт

Оформить кадастровый паспорт можно так же, обратившись лично в ближайшую кадастровую палату, либо в ближайшее БТИ.

Предоставить для получения кадастрового паспорта вам нужно удостоверение личности и документ, который подтверждает, что собственник именно вы.

Процесс первичного оформления может затянуться во времени. Ускорить его получится, только если вы заплатите за срочность. Если ранее паспорт не оформлялся, нужен будет выезд инженера, который осмотрит и измерит вашу недвижимость, чтобы оформить технический план. Для оформления паспорта земельного участка потребуется межевой план (читайте также нашу специальную статью о том, как правильно приватизировать земельный участок).

Технический план, межевое дело или технический паспорт вы можете заказать не только в БТИ или Росреестре. Это можно сделать в любом специализированном агентстве. Агентство при этом, должно иметь лицензию на проведение подобных работ. На сегодняшний момент таких организаций множество и они конкурируют между собой. Выбирая исполнителя, вы можете подыскать такого, который сделает работу быстрее и дешевле остальных. Тут выбор за вами.

Теперь вы знаете:

  • что такое кадастровый паспорт;
  • как его получить;
  • алгоритм его получения через интернет или лично.

Этих знаний достаточно, чтобы самостоятельно пройти процедуру получения кадастрового паспорта.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления портала
по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте,
Одноклассниках, Твиттере или Google Plus.

Получайте обновления прямо на электронную почту: 

Расскажите друзьям! Поделитесь статьей
своим френдам в любимой социальной сети
с помощью кнопок на панели.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *