Где и как можно получить ипотеку без первоначального взноса?

Где и как можно получить ипотеку без первоначального взноса?

Большинство кредитных учреждений выдают займы при наличии первоначальной суммы оплаты обязательства, но редко заемщики располагают такими суммами.

Категории людей, которым необходимо получить ипотеку без первоначального взноса могут обратиться в банковские учреждения.

Какие банки дают

Многие банки предоставляют ипотечные кредиты со схожими правилами. Стандартно банки требуют страховать заемщикам свою недвижимость и здоровье.

Ипотека без первоначального взноса: какие банки даютСтандартные условия для получения ипотечного кредита: возраст от 21−75, военнослужащие возрастом младше 45 лет. В большинстве кредитных организаций срок обязательства менее 30 лет. Банки, дающие ипотеку на жилье без первоначальных взносов:

  • Сбербанк;
  • ВТБ24;
  • Газпромбанк;
  • Альфа-банк.

Прежде чем, решиться на долгосрочный кредит на жилье, следует детально изучить, как правильно оформить документы, чтобы получить ипотеку без первоначального взноса. В некоторых случаях не помешает проконсультироваться у специалистов по этому вопросу.

Сбербанк

Чтобы взять ипотеку на дом или квартиру без первоначального взноса в Сбербанке, человек должен быть гражданином России, имеющим регулярный доход. В банк следует предоставить справку о заработной плате. Если у человека были ранее кредиты, то они должны быть погашены и кредитная история должна быть положительной. Больше вероятности в одобрении банком кредита, когда в залоге имеется недвижимость.

Сбербанк выдает кредиты людям с высоким заработком, а также по государственным программам (Молодая семья, военнослужащим и т. д.). К клиентам, которые берут кредит без первоначального взноса жесткие требования.

ВТБ24

Преимущество этого банка в том, что он предоставляет ипотечный кредит сроком на 50 лет. В этом банке низкие проценты и комиссия за выдачу кредита отсутствует. По этой причине банк ВТБ24 выбирают много людей. Итоговая величина обязательства будет определена исходя из доходов клиента.

Газпромбанк

Банк выдает кредит сроком на 15 лет. Минимальная процентная ставка — 15,25%

Человеку нужно оставить в залог свое имущество.

Альфа-банк

В данном банке необходим залог. Ставка составляет от 9,2% для покупки жилья в Москве, для других регионов России — от 12,3%. Максимальный срок ипотечного кредитования -25 лет. Клиенты должны подтвердить доходы справками с места работы. Можно оформить кредит на покупку первичного либо вторичного жилья.

При оформлении кредита следует ответственно относиться к сделке и тогда покупка квартиры обойдется вам по не завышенному проценту и на оптимальных условиях.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?

Когда заемщик желает получить кредит без первоначальной оплаты части стоимости недвижимости то, скорее всего, у него существует на это две причины:

  • Неумение управлять своим бюджетом;
  • Низкий размер дохода.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?Эти случаи не выгодны для банка, и купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса даже на вторичное жилье возможно крайне редко. Если все же банк решит выдать кредит, то проценты по нему будут завышены. Заменой деньгам может выступать дополнительный залог или материнский капитал.

Если у человека уже есть объект недвижимости, то можно взять два кредита, один из которых пойдет на оплату части стоимости приобретаемого жилья, другой на оплату ипотеки. Залог — купленная квартира.

Если гражданин хочет получить обязательство под материнский капитал, то нужно предоставить сертификат, для получения которого нужно:

  • Подтверждение заявки на ипотеку;
  • Информация об имуществе;
  • Документы, которые подтверждают личность.

Копию сертификата следует предоставить в банковское учреждение. После того как ипотечный договор будет подписан, недвижимость регистрируется в реестре прав.

У любого банка свои правила оплаты обязательства материнским сертификатом, кто-то вовсе не оказывает такую услугу, кто-то повышает ставки.

Налоговый вычет при строительстве дома: как получить

Как получить налоговый вычет при строительстве жилья?

Какие льготы есть у пенсионеров для уплаты земельного налога, и есть ли они вообще? Об этом здесь.

Где получить выписку из домовой книги: http://upravdomik.ru/owner/docs/vyipiska-iz-domovoy-knigi.html.

Кто оказывает помощь в получении ипотеки

В нашей стране очень трудно накопить на собственное жилье и поэтому приходится получать кредиты на покупку квартиры под высокие проценты. Но не всегда можно получить положительный ответ при оформлении ипотеки. В этих случаях можно обратиться к посредникам — риэлтерским фирмам.

Кто оказывает помощь в получении ипотекиС такими организациями можно заключить договор, затем они найдут вам подходящее жилье, и правильно оформят документы в банк. За их услуги следует заплатить приличные деньги, но положительный результат они не гарантируют. При возникновении спорных ситуаций следует незамедлительно обращаться в суд с требованием возврата своих средств. Чаще всего суд будет на стороне заказчика.

Существует несколько видов ипотечного кредитования без первоначального взноса. При покупке жилья на вторичном рынке шанс получить кредит значительно выше, потому что квартира уже построена, документы имеются. Часто новостройки продаются на этапе строительства и без документов, банки не любят предоставлять свои услуги на покупку первичного жилья, потому что сталкиваются с дополнительными рисками. По этой причине ипотеку на квартиру в новостройке без первоначального взноса получить гораздо сложнее.

Также можно купить без взносов арестованную недвижимость, которую банки выставляют на продажу по цене ниже рыночной. Важно иметь положительную кредитную историю и иметь регулярный доход.

Предварительно банки тщательно проверяют потенциальных заемщиков на возможность выплаты обязательства. Помощь в получении и выплате ипотеки без первоначального взноса предлагает государство. Оно предоставляет различные льготы следующим категориям людей:

  • Военнослужащим;
  • Молодым семьям;
  • Многодетным семьям

Военнослужащим

Все взносы государство оплачивает из своих фондов. При решении военнослужащего расторгнуть контракт он должен полностью погасить кредит и возвратить все выплаты фонду.

Молодым семьям

На сегодняшний день молодые семьи могут приобрести новое жилье по специальной программе. Банки в этом случае выдают льготные кредиты, часть платежей оплачивает правительство, помогая заемщикам.

Многодетным семьям

Этой категории людей льготы не полагаются, но существуют программы предоставляющие различные субсидии.

Получение ипотеки без первоначального взноса возможно по государственным программам либо под залог недвижимость. Перед получением кредита следует сравнить проценты и условия нескольких банков и подобрать оптимальный, тогда заемщик не столкнется с проблемами высоких процентов и других сложностей.

О нескольких способах получить ипотеку на жилье без взносов на видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления портала
по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте,
Одноклассниках, Твиттере или Google Plus.

Получайте обновления прямо на электронную почту: 

Расскажите друзьям! Поделитесь статьей
своим френдам в любимой социальной сети
с помощью кнопок на панели.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *