Договор на ремонт квартиры между физическими лицами и с организацией

Как составить договор подряда на ремонт квартиры

Многие граждане прибегают к услугам индивидуального предпринимателя или физического лица в тот момент, когда им требуется квалифицированная помощь в каком — либо виде строительных работ. Для того, чтобы быть уверенным, что все работы будут выполнены качественно и без задержек, между заказчик и исполнителем необходимо заключить договор найма ремонта квартиры. Что такое договорное соглашение и, какая информация должна содержаться в нем, будет рассказано в этой статье далее.

Оказание услуг по ремонту квартиры: как правильно составить договор

Для того, чтобы между заказчиком и подрядчиком был правильно составлен договор, необходимо придерживаться следующих правил:

1. В обязательном порядке должны быть указаны стороны данного соглашения. В этом пункте будет содержаться такая информация:

  • Инициалы заказчика;
  • Наименование и реквизиты организации;
  • Если работу будет выполнять частное лицо, то нужно указать его инициалы.

2. Указывается полный адрес того объекта, где необходимо будет произвести ремонтные работы;

3. Особое внимание нужно уделить пункту, где будут описаны обязанности сторон. Нужно расписать все подробно, чтобы в дальнейшем не возникло спорных моментов. Например, кто из заинтересованных сторон будет покупать материалы для ремонта (работник или тот гражданин, на объекте которого проходят ремонтные работы) или каким образом будет происходить оплата за труд (сразу в конце выполненной работы или поэтапно)

4. Важным моментом такого договора будет являться тот пункт, где будут указаны обязанности заинтересованных сторон;

5. Оплата труда рабочим;

6. Будет ли возможность у заинтересованных сторон расторгнуть договорные отношения раньше даты, когда рабочие должны выполнить все работы;

7. В документе должны быть указаны, каким образом будет происходить решение спорных вопросов;

8. В конце соглашения обе стороны ставят свои подписи с расшифровкой и дату, когда было составлено данное соглашение. Если договор заключается с юридическим лицом, то помимо подписи представителя должна быть также проставлена печать данной организации.

Что такое типовой договор на ремонт квартиры

Типовым договором на ремонт жилого помещения является такой документ, где между заказчиком и исполнителем будут прописаны следующие важные моменты:

1. Сроки, в которые должны быть выполнен рабочими ремонт в квартире заказчика;

2. Список ремонтных работ, которые должен выполнить подрядчик;

3. Ответственность заинтересованных сторон данного договора;

4. Общая стоимость таких строительных работ будет складываться из таких составляющих:

  • Стоимость материалов, необходимых для выполнения ремонта;
  • Оплата подрядчику или работнику, который является физическим лицом, за их выполненный труд.

На самом деле для заказчика договор на оказание услуг (в данной ситуации на выполнение ремонтных работ) будет являться гарантией, что все указанные в данном документе работы будут закончены в срок и стоимость за выполненный ремонт не будет изменена.

Типовой договор подряда на ремонт квартиры: скачать образец.

Как заключить договор ремонта квартиры с ИП

Согласно статье № 702 Гражданского кодекса для привлечения рабочих, которые будут делать ремонт в помещение, между заинтересованными сторонами обязательно должен быть заключен договор подряда. Под договором подряда понимается конкретная работа, которая выполняется привлеченными рабочими за определенную плату от заказчика. Такая работа может включать как один, так и перечень определенных задач:

  • Шпаклевка;
  • Оклейка обоев;
  • Монтаж водопровода;
  • Оштукатуривание;
  • Установка пластиковых окон;
  • Монтаж системы отопления.

Главными условиями такого договора являются:

1. Вид работ. В данном пункте необходимо описать все действия рабочих, которые они должны будут выполнять на конкретном объекте;

2. Иждивение. В такой графе договора указываются следующие моменты:

  • На чьи финансовые средства (заказчика или исполнителя) будут приобретаться строительные материалы;
  • Если после выполнения ремонта останутся строительные материалы, то будет ли у исполнителя возможность забрать себе данные остатки материала.

3. Фактическая стоимость работы и порядок оплаты труда. В этом разделе необходимо указать:

  • В какой день будет выплачен аванс;
  • Каким образом будет выплачен оставшийся остаток денежных выплат за выполненную работу.

В случае с остатком денежных выплат может быть два варианта:

  • В несколько этапов. В договоре обязательно должны быть указаны: сумма платежа и даты, в которые заказчик обязуется заплатить исполнителю аванс.
  • Единоразово, а именно в какой день заказчик выплатит всю оставшуюся сумму рабочим за выполненный ремонт.

4. Время выполнения ремонтных работ. В документе обязательно указывается:

  • Дата, когда рабочие начали строительные работы;
  • Дата, в которую работники должны будут завершить ремонтные работы.

В договоре подряда между заказчиком и исполнителем в лице индивидуального предпринимателя могут быть включены дополнительные пункты:

1. Оплата неустойки. Под неустойкой понимаются следующие моменты:

  • Срыв срока работ по вине подрядчика;
  • Заказчик несвоевременно оплатил работу подрядчика.

2. Оплата может быть осуществлена следующими способами:

  • Наличными денежными средствами;
  • Безналичный расчет. Перечисление денежных средств осуществляется на счет подрядчика.

После того, как заказчик произвел оплату за труд подрядчику, то данный факт передачи денег должен быть зафиксирован в специальной расписке. В этом расписке указывается следующая информация:

  • Сумма аванса;
  • Дата, когда произошла передача денежных средств от заказчика к исполнителю;
  • Подписи заинтересованных сторон.

3. Гарантийный срок на строительные работы, которые выполнены подрядчиком;

4. Субподряд. В данном пункте указывается возможность исполнителя привлекать сторонних людей в процессе выполнения ремонта;

5.Приемка выполненных работ. В данном случае должен составляться между заинтересованными сторонами акт сдачи работ.

Договор подряда, как и акт сдачи выполненных работ, в обязательно порядке составляется в двух экземплярах. Данные экземпляры должны иметь обе заинтересованные стороны соглашения:

  • Гражданин, который является заказчиком;
  • Подрядчик в лице индивидуального предпринимателя.

Временная прописка для ребенка для школы: документы, оформление, последствияЧитайте также: Временная прописка для ребенка для школы: документы, оформление, последствия

Расшифровка квитанций за коммунальные услуги: из чего состоит квитанция рассказываем в этом обзоре.

Какая минимальная норма жилой площади на человека: http://upravdomik.ru/owner/propiska/norma-zhiloy-ploshhadi-na-cheloveka.html

Можно ли составить договор ремонта квартиры с физическим лицом?

Договор на ремонт квартиры может быть также составлен и с физическим лицом. Под физическим лицом понимаются, например, следующие категории граждан:

  • Знакомый заказчика или его друзей;
  • Частный рабочий.

Основными пунктами договорами будут являться те же, что и при составлении договора между заказчиком и индивидуальным предпринимателем. Главными отличиями договора с юридической фирмой и физическим лицом будут следующими:

1. В пункте «Наименование организации» должны быть указаны инициалы физического лица, который готов выполнить определенную строительную работу;

2. В графе «Реквизиты» указываются паспортные данные физического лица (исполнителя).

Договор ремонта квартиры между физическими лицами: образец.

Как видно из написанного выше, договор подряда является обязательным документом, который должен быть заключен между обеими сторонами соглашения. Если заказчик будет знать правила составления такого договора, то он сам себя обезопасит от возможных срывов по срокам сдачи работы и от непредвиденных расходов.

Смотрите видео, какой ремонт выбрать: по доверию или по договору:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления портала
по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте,
Одноклассниках, Твиттере или Google Plus.

Получайте обновления прямо на электронную почту: 

Расскажите друзьям! Поделитесь статьей
своим френдам в любимой социальной сети
с помощью кнопок на панели.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *