Как написать заявление в ЖКХ на ремонт крыши или подъезда (+образец)

Как написать заявление в ЖКХ на ремонт крыши или подъезда (+образец)

Когда из-за плохого состояния кровли в квартирах начинает течь с потолка, от этого, прежде всего, страдают жильцы самых верхних этажей.

На бытовом уровне от не герметичности крыши может пострадать имущество жильцов, и даже возникнуть короткое замыкание последствием которого является пожар.

Даже если протечка небольшая и потолок всего лишь мокнет, а не течет решать проблемы нужно все равно. Ведь в сыром помещении быстро размножается грибок, и появляется плесень. При этом исправить ситуацию невозможно до полного устранения проблемы протечки.

Чтобы проблема не стала бедствием, и аварийная ситуация не повлияла на общее состояние конструкций дома, необходимо после возникновения протечек сразу же обратится в свое ЖКУ. О том что делать если течет крыша в доме читайте в этой статье.

Куда обращаться

Первым делом возникает вопрос — что делать и куда обращаться если течет крыша в доме? Самый простой способ решения проблемы является оставление заявки на проведение ремонтных мероприятий. Можно просто позвонить дежурному своего ЖЭУ. Чтобы проконтролировать ее исполнение и знать конкретные сроки устранения течи, необходимо после передачи заявки уточнить инициалы лица, принявшего заявку и правильность отражения времени ее подачи. Однако такой способ решения проблемы почти всегда малоэффективен.

Обычно даже при личном визите и устной заявке результата приходится ждать очень долго. Шансы быстро и качественно устранить течь повышаются, если в компанию поступит письменная заявка о необходимости починить протекающую кровлю в вашем доме.

Правила оформления заявления

При возникновении проблемы с кровлей, или другими техническими данными дома необходимо обращаться в компанию ЖКХ, на балансе которой он находится. Делать это лучше всего в письменном виде. В заявлении на ремонт крыши должна быть указана причина обращения с точным описанием необходимых вам услуг или работ. В титульной части заявления указывается контактная информация такая как:

  • Полное название компании, в которую вы обращаетесь;
  • Инициалы руководителя;
  • Собственные инициалы;
  • Контактные данные в виде адреса проживания и телефона.

В заявлении должна иметься четкая формулировка имеющейся проблемы и просьба их устранения в кратчайшие сроки.

Образец заявление при протечке крыши в многоквартирном доме.

Руководителю
________________________________
(наименование компании)
________________________________
(Ф.И.О.)

от ______________________________
(Ф.И.О.)
зарегистрированного ___________________
________________________________
(адрес)
тел. _______________________

Заявление

Я, ____________________________________, совладелец квартиры №____ проживаю в доме, находящейся на балансе управления. В соответствии с Российским законодательством, компания обязана оказать все ремонтные услуги по первому требованию жильцов.

Со своей стороны я исполняю обязательства в полном объеме и своевременно.

В нашем подъезде ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(описание проблемы)

В соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда года № 170», утвержденными Госстроем РФ 27.09.2003 года, проблема ___________________________________________________________
(краткое описание)
должна исправляться в течение суток с момента поступления обнаружения.

В связи свыше изложенным, прошу Вас устранить указанное нарушение.

«__"_____________20___г. __________________
(Ф.И.О.)
___________________
(подпись)

Если заявление по протечки крыши касается индивидуальной проблемы, укажите время решения. В свете Закона РФ № 2300−1 от 07.02.1992 г. «О защите прав потребителей», на устранение любой неполадки отпускается всего 10 дней. Если по истечении данного срока, работниками ЖКХ заявка не была рассмотрена, то вы можете обратиться в суд с требованием о защите своих прав.

Любое заявление нужно писать в нескольких экземплярах. На одной из копий должна иметься отметка о принятии управляющей организацией данного документа к исполнению с указанием точного времени и даты регистрации и фамилии работника, ее принявшего.

Для урегулирования ситуации из ЖЭУ должен прийти специалист. Он обязан подготовить документ с оценкой ущерба и подготовить дефектную ведомость, по которой будет создана смета расходов для ремонта проблемной кровли, в том числе и в случае если крыша течет в подъезде.

Если в течение нескольких дней представитель компании не посетил ваш дом, или после его ухода никаких изменений не произошло, нужно отправить письменное заявление в данное ЖКХ на имя ее руководителя с вторичной заявкой на проведение ремонта.

Жалоба на наглых соседейДостали шумные соседи? Читай статью о том Как написать жалобу на наглых соседей

Установка счетчиков тепла в квартире: нужно ли это делать — узнай подробнее
Можно ли оспорить договор дарения квартиры и как? — http://upravdomik.ru/owner/debate/kak-osporit-dogovor-dareniya-kvartiry.html

Образец жалобы о ликвидации протечки крыши

Руководителю ЖЭУ № 1 г. Пензы
М. В. Перову
Н М. Светловой,
зарегистрированного по адресу:
ул. Черепичная, д. 29, кВ. 63
Контактный телефон: *****

Заявление

Я, Надежда Михайловна Светлова, проживаю в квартире 87 последнего этажа высотного дома по адресу, обозначенному в заявлении. С июля 2015 года потолок в моей квартире постоянно протекает из-за аварийного состояния крыши дома. Процесс имеет регулярный характер, как при таянии снега, так и вследствие выпадения других осадков. Это привело к образованию плесени на наружных стенах кухни и гостиной и нарушении отделки стен в этих комнатах.

Данная ситуация создает крайне нездоровую атмосферу во всей квартире, что влияет на самочувствие и здоровье всех членов семьи.

На мое обращение от 25 июня 2015 года из ЖЭУ № 1 был прислан специалист, который зафиксировал повреждения на потолках и стенах квартиры. Однако до сих пор никаких мер не было принято. За прошедшее время проблема только усугубилась ввиду прошедших проливных дождей. Прилагаю снимки до и после посещения специалиста, где видно, что объем течи увеличивается.

Мною оплачиваются все счета за услуги компании в срок и полностью. Одним из пунктов платежей является оплата срочного ремонта. По Постановлению принятому Госстроем РФ от 27.09.2003 № 17 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», ваша компания обязуется вовремя устранять все текущие неисправности и поддерживать нормальное состояние коммуникаций и перекрытия, находящегося на вашем балансе дома.

Прошу создать комиссию для оценки нанесенного в результате протечек ущерба имуществу, и проведения ремонта комнат. Кроме того, Вы обязаны провести реставрацию кровли.

Пример (образец) заявления на ремонт протекающей крыши можно бесплатно скачать здесь.

Контроль над работой управляющей компании

После подачи заявления жилищная компания обязана его рассмотреть в течение двух недель. Для этого создается комиссия, в которую входят представители обслуживающей компании и домового комитета. Лучше пригласить в качестве наблюдателей своих соседей, которые могут подтвердить что течет крыша в многоквартирном доме

Затем составляется дефектная ведомость, которая служит основанием для выделения средств на возмещения ущерба и проведения ремонта, в случае если на последнем этаже течет крыша.

Если в отведенные законом сроки не будет предпринято определенных действий для устранения проблемы, то может быть подана жалоба в адрес вышестоящих органов города или района о неудовлетворительной работе подведомственных им подразделений.

Если и после этого результаты не будут получены, следует обратиться в судебную инстанцию на бездействии жилищной организации.

Смотрите также видео о том, что делать, если течет крыша:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления портала
по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте,
Одноклассниках, Твиттере или Google Plus.

Получайте обновления прямо на электронную почту: 

Расскажите друзьям! Поделитесь статьей
своим френдам в любимой социальной сети
с помощью кнопок на панели.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *