Как выписаться из квартиры? Что значит «выписка в никуда»?

В соответствии с настоящим законодательством, любой человек, пребывающий на территории РФ, должен иметь официальную прописку по месту жительства или нахождения. Отсутствие регистрации в свою очередь таит в себе угрозу появления проблем с миграционной службой. Однако возникают такие ситуации, когда человеку необходимо выписаться из старого места регистрации, а нового места для прописки у него пока нет.

Правительство РФ и Миграционная служба нуждаются в наличии регистрационного учёта, потому что они обязаны обеспечивать все необходимые условия для реализации гражданами России своих прав и свобод, закреплённых в Конституции РФ – главном законе нашей страны. Регистрация помогает выяснить место жительства человека или факт его прикрепления к определённому адресу. На адрес по месту прописки направляются письма из государственных инстанций, высылаются квитанции на оплату штрафов, повестки в судебные органы и военкомат.

С точки зрения юриспруденции, термины «регистрационный учёт» и «прописка» обозначают одно и то же.

Можно ли жить не по месту регистрации?

Закон не запрещает того, чтобы адрес прописки и адрес фактического проживания отличались. Именно поэтому некоторые микрофинансовые организации, банки, больницы, поликлиники и другие учреждения при внесении данных в базы требуют указать оба адреса: фактический и согласно регистрации.

Где хранятся сведения о прописке?

В гражданском паспорте указывается отметка о регистрации в форме штампа на странице «Место жительства». Там обычно содержатся сведения о дате оформления прописки, адрес, код подразделения и подпись работника органов внутренних дел. Кроме того, те же данные вносятся и в домовую книгу, где хранится информация о прописанных в данной квартире гражданах: паспортные данные, включая фамилии, имена, отчества и даты оформления прописки. Сведения, содержащиеся в домовой книге, закрепляются печатью и подписью работника органов внутренних дел.

Разновидности регистрационного учёта

Существует два вида регистрационного учёта:

1. Постоянный – когда прописка гражданина продолжает действовать до тех пор, пока человек сам не изъявит желания выписаться из квартиры.

2. Временный – если человек не появляется по месту постоянной прописки более трёх месяцев или для него невозможно получить постоянную регистрацию.

Однако не стоит забывать, что временная регистрация имеет ограничение по сроку своего действия. Если срок приближается к завершению, необходимо либо получить постоянную регистрацию, либо продлить срок действия временной прописки.

Порядок выписки и получения новой прописки

Порядок оформления регистрации и соответствующие требования можно найти в Постановлении Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года. В соответствии с данным актом, если человек снимается с регистрационного учёта по старому адресу, то он обязан представить работникам Управления Федеральной Миграционной службы данные о новом месте жительства и получить прописку по новому адресу места пребывания в течение десятидневного срока.

На каких основаниях можно «выписаться в никуда»?

Однако текущее законодательство установило перечень исключений, позволяющих сниматься с регистрационного учёта со старого места пребывания и не прописываться по новому адресу:

  • Продажа жилплощади и использование денег, полученных от продажи, для строительства нового жилья по договору долевого участия (ДДУ). В такой ситуации гражданин продаёт старое жилье и оформляет выписку из квартиры по старому адресу, но зарегистрироваться по новому адресу он не имеет права, потому что новый дом пока что не построен. Оформление регистрации в новой квартире осуществляется только после его официальной сдачи в эксплуатацию.
  • Иммиграция. Если человек собирается переезжать за границу, он не должен предоставлять свой новый адрес в ином государстве работникам УФМС. Тем не менее, нельзя забывать, что после пересечения границы деятельность человека регулируется уже законодательством иностранного государства. Поэтому стоит заранее осведомиться о правовых принципах и нормах, принятых в другой стране.
  • Продажа жилплощади владельцем, который не состоит с прописанными там людьми в родственных отношениях. К примеру, если вы зарегистрированы в квартире приятеля, вы имеете право выписаться без предоставления сотрудникам УФМС нового адреса. Ваш приятель не имеет обязанности искать для вас новую жилплощадь, чтобы вы могли там прописаться.
  • Изъятие жилплощади из-за задолженностей в пользу кредитора. В таком случае владелец не должен заниматься поиском нового жилья для прежних хозяев, исключение составляют ситуации, когда новый собственник имеет по отношению к ним алиментные обязательства.
  • Принудительное лишение прописки владельцем дома. Если владелец дома принял решение о том, чтобы лишить прописки людей, не приходящихся ему родственниками, он не несёт перед ними обязательств в оформлении новой прописки.

Установлены ли точные сроки проживания без оформления прописки?

Согласно настоящему законодательству (Постановление Правительства РФ №825 от 22 декабря 2004 года), граждане имеют право на проживание по месту фактического пребывания без оформления прописки на срок до 90 дней. В итоге, прописку по новому месту жительства можно получить приблизительно через четверть года. Но в любом случае будет необходимо заняться получением новой прописки.

Кого нельзя «выписать в никуда»?

Законом установлен перечень лиц, которых запрещается лишать прописки без предоставления новой.

Список категорий граждан, которых невозможно выписать «в никуда»:

• Близкие родственники. Им следует или заняться самостоятельным поиском нового места для оформления прописки или потребовать владельца квартиры им его предоставить. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ (статья 31), близкими родственниками признаются мать, отец, дети и супруги. Другие родственники или иждивенцы, не способные трудиться самостоятельно, могут быть отнесены к категории близких родственников в том случае, если их прописка была оформлена самим владельцем квартиры.

• Дети, которые не достигли возраста 18 лет. Если ребёнка выписывают из квартиры, ему необходимо предоставить новое жильё для оформления официальной прописки.

• Лица, сохранившие свои притязания на пребывание в доме после оформления приватизации. К примеру, если в доме жила расширенная семья, но все её члены отказались от оформления приватизации в пользу одного своего родственника, он не будет иметь права выписать их из квартиры, если у них не имеется возможности получить регистрацию по другому адресу.

Как сняться с учёта по старому адресу?

Любой житель РФ имеет право самостоятельно оформить выписку из старой квартиры. Осуществить это можно двумя путями:

1. Составлением заявления об оформлении прописки по новому адресу. К примеру, если подать заявление об оформлении прописки в другой квартире, по прежнему месту регистрации гражданина автоматически снимают с учёта.

2. Подачей заявления о выписке из старой квартиры без указания нового места пребывания. Этот способ и называется «выпиской в никуда».

Возможно ли лишение гражданина прописки?

Пребывающего в доме гражданина имеет право лишить прописки сам владелец жилплощади. При этом собственник не имеет обязанности оповещать об этом жильца и предоставлять ему новое жильё для регистрации. Исключение составляют близкие родственники и жильцы, имеющие полное право на пребывание на данной жилплощади.

Чтобы оформить снятие с регистрационного учёта, необходимо обратиться в орган, занимающийся постановкой на регистрационный учёт и снятием с него. Чаще всего эту роль играют органы внутренних дел, к примеру УФМС. Если такого органа поблизости нет, обратитесь в органы, занимающиеся местным самоуправлением.

Какие документы требуют предоставить в УФМС?

Список документов, которые нужно принести в УФМС:

  1. Паспорт гражданина РФ;
  2. Домовая книга жилища, из которого вы намереваетесь оформить выписку;
  3. Заявление унифицированной формы, которое заполняется непосредственно в органах, заведующих регистрационным учётом;
  4. Листок убытия, также оформляемый в УФМС.

Работники УФМС должны принять у вас все требуемые документы и определить точную дату, когда можно прийти и забрать документы обратно. Законом установлено, что процесс снятия с учёта по старому месту жительства должен длиться 3 дня, однако в особых обстоятельствах он может занять и десятидневный срок. В назначенное время работники УФМС должны вернуть гражданский паспорт, содержащий отметку о снятии с регистрационного учёта, и домовую книгу, также содержащую отметку о выписке.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
UpravDomik.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector